在买房子的过程中,会有很多涉及房屋面积的常识需要了解,例如公摊面积的计算。而楼梯间作为公摊面积的主要组成部分,购房者一定要特别注意。那么楼梯间面积计算规则是什么?楼梯间墙面面积怎么计算?下面一起看一下楼梯间面积计算吧。

楼梯间墙面面积计算 楼梯间面积计算规则

【楼梯间面积计算】楼梯间面积计算规则 楼梯间墙面面积计算

楼梯间面积计算规则

最新的《建筑工程建筑面积计算规范》2011年版规定:

“建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。”

所以建筑物内的楼梯间按自然层算建筑面积,即你把它看成为普通楼板就可以了。

室外楼梯:

有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。”

这儿室外楼梯指的是挂在建筑物外的,除了楼梯梯段本身和扶手栏杆外,无其他维护墙体。

楼梯间墙面面积计算

1、方法一:楼梯间墙面面积=楼梯间净长*净高(或净宽*净高)-扣除门窗洞口面积(建议这一种方法)

2、方法二:楼梯间墙面面积=楼梯间周长*(层高-2*梯步高),顶层时减一个梯步高

3、楼梯间墙面抹灰工程量计算,按水平投影面积计算,不扣除楼梯所占墙面面积

4、如果你还有不明白,或者不会计算,不想或没时间计算,建议找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平台委托,费用不等。

其他方法

1、你可以搜索下工程量计算的相关软件 ,能做工程量计算、预算,高质、高效

2、你可以在网上搜下预算造价单位,有一些单位做的比较好

3、你可以去第三方平台委托别人做,平台上注意防骗,你可以找单位、也可以找个人来做。

工程算量计算规则很重要

1、工程量计算应按照工程所在省份定额计算规定为标准计算

2、如果自己不熟悉定额,应该多找下相关的计算规则,以防计算失误,处理不当而算错。

3、如果没有相关定额规定,可以参考相关工程的处理方法。